O Edificio Suzana

Finalizando o retrofit

• Água de Reuso
• Hidráulica trocada e revista
• Fiação elétrica trocada e revista
• Iluminação áreas comuns por LED
• Cabeamento elétrico com capacidade para ar condicionado e outras cargas nos apartamentos
• Pastilhas lavadas e  rejuntadas
• Garagem modernizada e repaginada
• Vagas para visitantes
• Bicicletário com tomada para bike elétrica
• Térreo reformado com vagas para visitantes
• Cabos de elevadores trocados
• Hall de entrada redecorado
• Lixeira isolada, com deposito para lixo reciclado
• Área da piscina modernizada
• Churrasqueira
• Academia

Vista da Varanda do Apto

Entrada

Dados do Apartamento

Valor de Venda com a comissão de 6% - R$2.500.000,00

Condomínio - R$ 3.200,00 mes

IPTU - R$ 6.909,00 ao ano 575,00 ao mes

APARTAMENTO:

Completamente reformado, inclusive fiação e hidráulica

• 225,68 m2 de área privativa + 83,64 m2 de área comum, totalizando 309,32m2

• Um por andar

• Sala Ampla (3 Ambientes e Home Office)

• Lavabo e Terraço

• Duas vagas de garagem coletiva do subsolo

• 4 quartos amplos e arejados

• Duas suítes individuais

• Uma suíte americana com dois quartos

• Todos com cama de casal Queen

• Armários novos

• Cozinha com mesa de refeições para até seis pessoas

• Ótima Localização

LAZER

Piscina na Cobertura

Playground no térreo

·       Reformado recentemente: Fachada do térreo e Hall de entrada.


Todas as fiações, equipamentos e encanamentos do edifício foram revisados recentemente.

·       Garagem subterrânea para 2 carros, um atrás do outro, podendo haver sorteio, que nunca ocorreu

Detalhes do condomínio

• Bem gestionado e sem dívidas conhecidas

• Receitas e Despesas equilibradas

• Parte elétrica comum dos apartamentos trocada recentemente até a rua

• Para Raios trocado

• Tubulação da caixa d'água substituída
Garagem totalmente reformada

Localização
100 m do Fasano Itaim

• 100 m da delegacia do Itaim

• Padaria ao lado

• Próximo ao comércio da Rua João Cachoeira

• Vários supermercados próximos (Pão de Açúcar, Extra, Cheumi, Empório SP)

• Acesso a todo tipo de serviços a pé (Escolas, restaurantes, bancos, laboratórios, hospitais, etc) 

Planta ilustrativa do Apartamento

Localização no Itaim Bibi

Fotos do Apartamento e área de lazer (piscina)

O Edifício

Vista da Varanda

Varanda

Sala de Jantar

Saída para varanda

Sala de Estar e ao fundo a de Jantar

Lavabo

Suite 1

Suite 1

Suite 2

Suite 2

Suite 2

Cozinha

Copa Cozinha

Quarto 3

Quarto 3

Quarto 4

Quarto 4

Suite Americana quartos 3 e 4

Banheiro Social

Lavanderia

Lavanderia

Piscina na Cobertura

Playground

Procedimento para visitas:

Está ocupado pelo proprietário.

Agendar pelo email heibel@terra.com.br 

Visitas as Terças, quartas, quintas e sábados a partir das dez horas, com interessados.